税费降了，年中对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

据了解，国国香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。2023年10月25日，际服香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，际服随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

对此，易交易最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，看点这个税负是大幅降低。香港特区政府新闻网资料显示，前瞻2010年11月19日，前瞻为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

那房价稳了，年中对人口（流入）才有吸引力。现在撤辣能将购买力释放出来，国国无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港不像内地，际服不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

香港差饷物业估价署2月27日公布，易交易1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。6个月以上至12个月之间转售，看点税率10%。

三是，前瞻香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。二是，年中房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

后续几年，国国由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。但是物业价值的稳定是非常关键，际服它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

(责任编辑：黄静茵)